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构建多元化房产证抵押贷款产品平台:房产经营贷款,抵押适用房子大额购物贷款,抵押房屋大额购物贷款,还有如拆迁安置住宅助学贷款,抵押安置购房合同应急贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）.公司产品已覆盖菏泽等全国各市县多家房产贷款机构.
菏泽住宅抵押贷款对住宅的要求：
1、首先,个人房产抵押建筑装修贷款,二手现房抵押贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,菏泽住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入菏泽当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
菏泽房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请抵押分期房产建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押大额贷款,商住房屋大额消费贷款,自建住房抵押教育贷款,拆迁安置购房合同抵押资金周转贷款等贷款的基本资料.
菏泽个人房产创业贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,二手房屋生意贷款,经济适用住宅助学贷款,全款购房合同生活支出贷款等房子抵押借资,来了解下菏泽适用的房子有哪些类型：
菏泽房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.菏泽开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借资.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,菏泽房子借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有菏泽房子证后就可以办理房子借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借资的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.菏泽房子借资只能贷五成.
菏泽有房就能贷！
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菏泽住宅抵押借款的优点：
1、住宅借款率高：根据菏泽住宅抵押率最高可达70%左右,能有效利用菏泽抵押住宅价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：菏泽住宅借款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借款期限.
3、住宅借款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
抵押小产权房产生活支出贷款,抵押商住现房助学贷款,自建房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住宅周转贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款等住宅借款用途广泛：借款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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