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1、现房房龄要求,菏泽不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房贷款额度要求,菏泽现房贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,菏泽贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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菏泽小产权房产建筑装修贷款,商住现房抵押资金周转贷款,房屋生活支出贷款,个人住宅抵押应急贷款,农村自建购房合同助学贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得菏泽房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)菏泽房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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菏泽住宅抵押借资好处有哪些？办理之前先来了解一
二：
1,菏泽住宅抵押借资利率低,抵押商住两用房产创业贷款,商品现房资金周转贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,经济适用住宅抵押创业贷款,商住房本抵押助学贷款等经营性住宅抵押借资产品利率低至年化
3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有住宅作为抵押物来约束借资人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.菏泽住宅抵押借资最长可以分30年,也可短期使用,借资期限长,中间能调整期限是住宅借资的首选原因之
一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数住宅借资产品可在授信期内随借随还.
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